江蘇航運職業技術學院

2022 年 -2024 年度后勤處零星裝修改造項目

招標文件

項目編號：HYZB20220112048

招    標  人（蓋章）： 江蘇航運職業技術學院

代理機構（蓋章）： 南通建辰工程咨詢有限公司

日             期： 2022 年 7 月 12 日

目    錄

招標 文件備案表 ......................................... 　（ 1 ）

第一 部分  招標須知及招標須知前附表 ....................... （ 2 ）

第二部分 評選方法 ....................... ............. （ 12 ）

第三部分 投標文件格式 .................. ............. （ 25 ）

招標文件備案表

編制人 ( 組長簽字 ) ： 日  期： 2022 年 7 月 12 日

招標人 ( 蓋章 ) 法定代表人 ( 簽字 ) 日 期： 2022 年 7 月 12 日

招標代理機構 ( 蓋章 ) 法定代表人 ( 簽字 ) 日 期： 2022 年 7 月 12 日

第一部分  招標須知及招標須知前附表

一、招標須知前附表

項號	內    容	說 明 與 要 求
1	項目名稱	江蘇航運職業技術學院 2022 年 -2024 年度后勤處零星裝修改造項目
2	建設地點	學院內
3	服務期	二年
4	項目需求	裝修改造及小型鋼結構項目等。
4	招標文件有效期	為： 45 日歷天 ( 從招標截止之日算起 )
5	答疑	各招標人在本招標文件規定的時間內提出答疑。
6	招標文件份數	正本   壹 份，副本   肆 份。
7	投標保證金	投標保證金數額： 人民幣 7000 元 ，至少應在投標截止時間前 1 日匯款至指定賬戶（戶名：江蘇航運職業技術學院，開戶行：中國建設銀行南通經濟技術開發區支行，賬號： 32001642336052515609-0004 ，統一社會信用代碼： 123200004660042577 ，銀行轉賬時備注中注明“ 2022 年 -2024 年度后勤處零星裝修改造項目 ”投標保證金，現場帶銀行轉帳回單備查，否則投標無效。
8	招標文件提交地點及截止時間	收 件 人： 南通建辰工程咨詢有限公司 截止時間： 2022 年 7 月 22 日 9 時 30 分 提交地點： 南通建辰工程咨詢有限公司（南通市紅星路 1 號太陽鑫城 1 幢東單元 6 樓會議室）
9	開   標	開標時間： 2022 年 7 月 22 日 9 時 30 分 開標地點： 南通建辰工程咨詢有限公司（南通市紅星路 1 號太陽鑫城 1 幢東單元 6 樓會議室）
10	招標代理單位	招標代理單位： 南通建辰工程咨詢有限公司 地址： 南通市崇川區太陽鑫城 1 幢東單元 6 樓 聯系人：王曦 聯系電 話： 0513-89010636
11	簽約合同價與合同價格形式	簽訂合同后，中標單位繳納 3 萬元質量保證金，于兩年質保期滿后退還（不計息）。每季度與承包人按實結算。單個項目預算價不超過 20 萬元，每年預算總價不超過 200 萬元。

二、招標須知

（一）總  則

1. 項目概況

1.1 本項目說明詳見本須知前附表第 1 項 ~ 第 4 項。

1.2 項目需求：見本須知前附表第 4 項。

2. 按照《中華人民共和國投標法》、《工程建設項目施工投標辦法》及相關規定， 擬預選 2022 年 -2024 年度后勤處零星裝修改造項目施工單位，現采用 公開  招標方式，擇優選定施工單位。

2.1 參加招標的施工單位必須具有獨立法人資格和 具備 房屋建筑施工總承包叁級及以上資質。

2.2 參加招標的項目負責人須具備 建筑工程專業二級及以上注冊建造師且具有安全生產考核合格證（ B 類）。 且項目負責人不得為企業法定代表人或企業董事長或總經理 。

3. 招標費用

3.1 本項目報名費 300 元。招標人應承擔其編制招標文件以及遞交招標文件所涉及的一切費用。無論招標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。

3.2 中標單位須向招標代理機構支付服務費，投標單位需考慮在綜合報價中，不得單列。本項目代理服務費人民幣收取 5500 元（含評委費），在領取中標通知書時一次性收取。

( 二 ) 招標文件

4. 招標文件的組成

4.1 招標文件包括下列內容：

第一部分：申請須知

第二部分：評選方法

第三部分：申請文件格式

4.2 除上述內容外，招標人發出的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成部分，對招標人和申請人起約束作用。

4.3 申請人獲取招標文件后，應仔細核查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲取招標文件后向招標人提出。否則，由此引起的損失由申請人自己承擔。申請人同時應認真審核招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，若申請人的申請文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或申請文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由申請人自行承擔，并根據有關條款規定，該標書有可能被拒絕或視為廢標處理。

5. 招標 文件的澄清

5.1 申請人在收到 招標 文件后， 如有疑問需要澄清，應于 2022 年 7 月 19 日 17:00 時之前通過電子文檔形式發送至南通建辰工程咨詢有限公司招標代理專用郵箱： 719521410@qq.com 向招標人提出，招標人于 2022 年 7 月 19 日 17:00 時之前以電子文檔形式通過招標代理專用郵箱 719521410@qq.com 予以解答。

5.2 申請人對 招標 人提供的 招標 文件所做出的推論、解釋和結論， 招標 人概不負責。申請人由于對 招標 文件的任何推論和誤解以及 招標 人針對申請人所作出的口頭解釋所造成的后果，均由申請人自負。

6. 招標 文件的修改

申請截止時間前， 招標人 可能會以補充通知的方式修改 招標 文件，補充通知將作為 招標 文件的組成部分，具有與 招標 文件同等效力。

( 三 ) 投標文件

7. 申請人應認真檢查招標文件的內容是否齊全，如有遺漏應向招標人索取，否則責任自負。同時應閱讀招標文件所有的內容，未按招標文件要求編制的申請文件將被拒絕或視為廢標處理。

8. 申請文件應包括下列內容：

8.1 資格審查文件

（ 1 ） 法定代表人身份證明書、 法人代表授權委托書；

（ 2 ） 申請人 企業營業執照、資質證書副本 、安全生產許可證 ；

（ 3 ） 擬派項目負責人資格證書 ；

（ 4 ） 擬派項目負責人為企業正式人員（需提供與企業有效勞動合同及社保機構出具的養老保險繳納證明）；

（ 5 ）誠信承諾書；

（ 6 ）其他。

8.2 商務標

（ 1 ）投標函（固定下浮率）；

（ 2 ）主要施工管理人員表；

（ 3 ）主要材料建議品牌一覽表

注：為方便評委評審，請申請人按以上順序進行編制，并編制目錄以便評委查詢。

9. 招標文件提供的文件格式 ( 第三部分 ) 申請人必須使用。但表式可以按同樣格式進行擴展。

10. 申請文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印， 投標文件正本須每頁加蓋公章，有要求由法定代表人或被授權人簽字（或蓋章）并加蓋投標人印章 。 申請文件副本可以復印 ，其正、副本都應裝訂成冊，并在封面上正確標明“正本”、“副本”字樣。

11. 全套申請文件應無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋申請人法定代表人或其代理人的印鑒。

12. 申請有效期

申請文件自申請截止時間起至前附表申請須知規定的時間內有效。

13. 投標保證金

13 .1 投標人必須按照前附表規定金額 在 投標截止時間前 1 日匯款至指定賬戶（戶名：江蘇航運職業技術學院，開戶行：中國建設銀行南通經濟技術開發區支行，賬號： 32001642336052515609-0004 ，統一社會信用代碼： 123200004660042577 ，銀行轉賬時備注中注明“ 2022 年 -2024 年度后勤處零星裝修改造項目 ”投標保證金，現場帶銀行轉帳回單備查，否則投標無效。

13.2 未中標人的投標保證金在宣布中標候選人情況后無息予以退還。

13.3 投標人在投標有效期內撤回投標文件，招標人將沒收該投標人的投標保證金。中標通知書發出后，除不可抗力情況外，中標人出現下列情形之一的，招標人將取消其中標資格，并沒收其投標保證金： (1) 放棄中標項目的； （ 2 ）拒不按照招標文件的要求提交質量保證金的； (3) 不與招標人簽訂合同的，或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質性內容的。 （ 4 ） 在招投標整個過程中，凡弄虛作假者 。

1 3 . 4 對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。

1 4 . 結算 編制依據

14.1 《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（ 2014 年版） ； 《江蘇省安裝工程計價定額》（ 2014 年版） ；《江蘇省建設工程費用定額》 ( 2014 年版 ) ； 省、市現行有關計價文件編制。

14.2 材料價格參照 施工當期 《南通建設工程造價信息》 ，有指導價參照的材料一律不予認價。指導價缺項的材料，市場詢價或由招標人認質認價。

14.3 人工工資按江蘇省住房和城鄉建設廳《省住房城鄉建設廳關于發布建設工程人工工資指導價的通知》（ 蘇建函價〔 2021 〕 379 號 ）文件調整。

1 4 .4 采用增值稅一般計稅法。 根據《省住房城鄉建設廳關于調整建設工程計價增值稅稅率的通知》（蘇建函價【 2019 】 178 號文）稅率 9% 。

14.5 社會保障費 、 住房公積金 、 現場 安全 文明施工措施費 為不可競爭費，不下浮。

14.6 臨時設施費不計。

14.7 結算審核執行《江蘇省省屬高校建設工程項目審計實施辦法》（蘇教審【 2013 】 6 號文）。

14.8 主要材料建議品牌一覽表

序號	材料名稱	建議材料品牌
1	輕鋼龍骨	龍牌、拉法基、可耐福
2	紙面石膏板	龍牌、拉法基、可耐福
3	細木工板	兔寶寶、莫干山、千年舟
4	內墻乳膠漆	立邦、多樂士、三棵樹
5	墻地磚	鷹牌、 LD 、亞細亞
6	潔具	安華、恒潔、箭牌
7	電線、電纜	亨通、江南、上上
8	配電箱元器件	ABB 、施耐德、松下
9	開關面板、插座	松下、施耐德、西蒙
10	燈具	歐普、雷士、三雄極光

本項目中的“建議品牌”僅是為保證本建設項目質量而建議所采購產品（設備）的檔次和功能，投標供應商可以提供“建議品牌”也可以提供“非建議品牌”的產品，提供“非建議品牌”產品的，其產品檔次需等于或高于建議品牌檔次。同時投標供應商應當提供以下資料：①檢測報告；②技術白皮書；③生產許可證。當評標小組三分之二的評委認定，所選品牌檔次低于建議品牌檔次的，將作無效投標處理。

( 四 ) 申請文件的密封和遞交

15. 申請文件的密封與標志

15.1 申請人應準備 伍 份完整的申請文件，其中正本 壹 份，副本 肆 份，并標明“正本”或“副本”字樣。

資格審查資料包（一正肆副，可一并密封），商務標包（一正肆副，可一并密封）。

15.2 本工程采用 價格單因素法 ， 投標文件分兩冊密封。第一冊為“資格審查文件”，第二冊為 “商務標”，投標文件的第一冊、第二冊應分別密封，并在封袋上標明“資格審查文件”、 “商務標”。

15.3 所有申請文件都必須密封。申請人可將申請文件正副本統一密封，如正本和副本分別密封的，應在封袋上標明正、副本字樣。

15.4 申請人未按上述規定提交申請文件，其申請文件將被拒絕，并退還給申請人。

15.5 申請文件正、副本不一致時，以正本為準。

16. 申請截止時間及修改與撤回

申請人須在前附表中第 8 項規定的申請文件遞交截止時間之前將申請文件遞交給招標人。

申請截止時間之前，申請人可對所遞交的申請文件進行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標文件的規定進行編制、密封、標志 ( 在包封上標明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間 ) 和遞交。申請截止時間之后，申請人不得修改或撤回申請文件。

( 五 ) 開標、評標和定標

17. 本工程評標、定標辦法采用： 價格單因素法 。具體做法參見第二章。

18. 招標人按本須知前附表第 9 項規定的時間、地點公開開標。開標會由招標代理機構主持，由申請人或者其推選的代表檢查申請文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證。經確認無誤簽字確認后，當眾啟封申請文件及修改文件，公布申請文件的主要內容。

19. 評標委員會應當審查每一申請文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出響應。

20. 凡 申請文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視同未能對招標文件作出實質性響應，按廢標處理。

20.1 投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章；

20.2 投標文件中的投標函未加蓋企業法定代表人（或企業法定代表人委托代理人）印章（或簽字）的；

20.3 投標函加蓋企業法定代表人委托代理人印章（或簽字），企業法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）的；

20.4 投標人資質條件不符合國家有關規定，或者不滿足招標文件規定的資格條件的；

20.5 投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的；

20.6 除在投標截止時間前經招標人書面同意外，項目負責人與資格預審時不一致的；

20.7 組成聯合體投標未提供聯合體各方共同投標協議的；

20.8 在同一招標項目中，聯合體成員以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的；

20.9 聯合體成員與資格預審確定的結果不一致的；

20.10 同一投標人提交兩個及以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外；

20.11 未按招標文件要求提供投標保證金的；

20.12 以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；

20.13 投標文件關鍵內容模糊、無法辨認的。招標文件中的重大偏差條款應當意思表示明確、易于判斷，不得含有“實質性不響應招標文件要求”“投標文件中附有招標人不可接受的條件”等評標委員會難以界定的條款。

 21. 評標、定標工作在招申請辦的監督下由招標人或代理機構組織進行。

22. 申請文件的澄清

在評標過程中，評標委員會認為需要，在招標辦經辦人員在場的情況下，可以書面形式要求申請人對申請文件中的有關問題進行澄清或提供補充說明及有關資料，申請人應作出書面答復。

書面答復須經申請人法定代表人或經其授權的委托代理人的簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復將被視為申請文件的組成部分。

23. 在申請文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，申請人對招標人和評標組織成員施加影響的任何行為，都將導致取消其中標資格。

第二部分　評選方法

一、現場要求

1 、投標單位遞交投標文件時，投標人的法定代表人（或其授權代理人）必須攜帶本人身份證、法定代表人身份證明（或授權委托書）原件準時參加開標會議。否則，其投標文件不予受理。

注：法定代表人身份證明（或授權委托書）一式二份，一份裝訂在資格審查文件中，另一份在投標時隨身攜帶。

2 、開標前授權委托人未經招標人同意，擅自離場或無故不在場的，招標人有權拒絕招標人繼續參與競標。

3 、開標現場遞交招標文件時，招標人必須按照招標人要求填寫法人代表或授權委托人聯系電話，并確保通訊暢通。

二、本 工程評標、定標辦法采用 采用 價格單因素法 ，具體資格審查及評標細則如下：

( 一 ) 開標、評標程序：

資格符合性評審—商務標的開標—商務標的評審—確定中標候選人

（二）評審標準

評標委員會按形式評審因素和評審標準、資格評審標準的合格條件，對各招標人遞交的資格審查資料進行評審，并公布資格審查合格者名單。

1 、資格符合性評審

（ 1 ）形式評審

資格審查形式評審的評審因素和評審標準

序號	評審因素	評審標準
1	招標人名稱	與營業執照、資質證書、安全生產許可證一致
2	資格審查文件簽字蓋章	有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章
3	資格審查文件格式	符合招標文件要求并附有需提供材料

（ 2 ）資格評審標準

資格審查的必要合格條件

序號	項目內容	合格條件	招標人需提供的材料
1	法定代表人身份證明書	必須蓋單位公章。	格式見招標文件第 3 部分
2	法人授權委托書 （如有授權）	①必須蓋單位法定代表人章（或簽字）及單位公章； ② 法人授權委托書必須有效 。	格式見招標文件第 3 部分
3	具有獨立訂立合同的能力；	工商行政管理部門頒發的法人營業執照，	有效的企業營業執照（副本）
4	企業資質類別等級	具有獨立法人資格和房屋建筑施工總承包叁級及以上	有效的企業資質證書（副本）
5	企業安全生產許可證	企業具備安全產生條件，并取得安全生產許可證。	有效的安全生產許可證
6	擬派項目負責人資質	建筑工程專業二級及以上注冊建造師，具備安全生產資格，并取得有效的安全生產考核合格證（ B 證）	注冊建造師證書（必須注冊在招標人）、安全生產考核合格證（ B 證
7	授權委托代理人、項目負責人須為投標單位正式人員	1 、投標單位與授權委托代理人、項目負責人雙方簽訂的有效勞動合同書； 2 、投標單位所在地社保機構出具的由投標單位為授權委托代理人、項目負責人繳納的 2021 年 1 月至今養老保險繳費證明	1 、投標單位與授權委托代理人、項目負責人雙方簽訂的有效勞動合同書； 2 、投標單位所在地社保機構出具的由投標單位為授權委托代理人、項目負責人繳納的養老保險繳費證明。 上述資料缺一不可
8	誠信承諾書	誠信承諾書	格式見招標文件第 3 部分
備注	上述資格審查內容任意一項經評標委員會評審不通過的，則資格審查不予通過。按照資格審查要求將有關證書文件復印件裝訂成冊，制作書面資格審查文件。相關原件單獨密封與其他招標文件一并遞交至開標現場，如評標委員會要求提供原件，不能提供者，則資格審查不予通過，詳見招標文件要求。

2 、確定中標候選人

本次資格審查采用合格制，各投標人只有滿足資格審查必要合格條件，方可參加商務標的評審。投標人應注意本次報價是報下浮率，以有效投標文件的下浮率絕對值作為評標價。

以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為 A 〔當有效投標文件≥ 7 家時，去掉最高和最低 20% 的家數（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件 4-6 家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜ 4 時，則次低報價作為投標平均價 A 〕。

評標基準價 =A×K ， K 值在開標時由招標人代表隨機抽取確定， K 值的取值范圍為 95% 、 96% 、 97% 、 98% 。

投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低 1% 的扣 0.6 分，每高 1% 的扣 0.9 分；偏離不足 1% 的，按照插入法計算得分。

舉例：如果有六家單位報價分別是： -13.5% 、 -13.2% 、 -12.5% 、 -12% ， -11% 、 -10% 。則基準價為是 12.44% 。

3 、本工程得分最高的候選人為中標人。當排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。

4 、如有同分情況，則抽簽決定中標人。

第三部分  投標文件格式

正本（或副本）

江蘇航運職業技術學院 2022 年 -2024 年度后勤處零星裝修改造項目

申  請  文  件

（資格審查文件或商務標）

申 請  人：             （全稱） （蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人： （蓋章或簽字）

年 月 日

一、法定代表人身份證明

投標人單位名稱：

投標人單位性質：

投標人單位地址：

成立時間： 年 月 日

經營期限：

姓名： 性別：

年齡： 職務：

系： ( 投標人單位名稱 ) 的法定代表人。

法定代表人聯系電話：

特此證明。

法定代表人身份證復印件貼于此處，并加蓋單位公章，否則該證明無效。

投標人： ( 蓋單位章 )

日   期： 年 月 日

二、授權委托書

本授權委托書聲明：本人 ( 姓名 ) 系 ( 投標人單位名稱 ) 的法定代表人，現委托 ( 姓名 ) （身份證號： ）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱）施工投標文件，簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限： 。

授權委托人聯系電話：

代理人無轉委托權。

代理人：  性別： 年齡：

代理人單位： 部門： 職務：

投標人： ( 蓋單位章 )

法定代表人： ( 簽字或印章 )

法定代表授權委托人身份證復印件貼于此處，并加蓋單位公章，否則該證明無效。

日期： 年 月 日

備注：若系投標人的法定代表人親自參與本項目投標的一切活動，并簽署投標文件，則無需此授權書。

三、 投標函

：

（一） 根據已收到的 （工程名稱） 工程的文件，我方經仔細研究文件全部內容并對現場進行踏勘后，承諾同意按發包人約定隨叫隨到，滿足發包人合理的工期和質量要求，愿遵守《中華人民共和國投標法》等有關法律文件的規定，響應文件結算編制要求，并愿以 固定下浮率 % （如 13.5% ），總價下浮，按文件的要求承包本次范圍內的全部工程，修補工程中的任何缺陷。

( 二 ) 我方保證在收到貴單位發出的書面維修通知后立即開工，并保證每項維修內容的工期滿足發包人要求，每半年移交一次工程裝修改造資料，并及時報審工程結算。

( 三 ) 我方保證所有裝修改造工程質量達到   合格  。

( 四 ) 我方金額為人民幣（大寫）        萬元整 [¥ ( 小寫 ) 元］的投標保證金已按文件要求提交。

( 五 ) 如果我方中標，我方承諾在收到中標通知書后，在中標通知書規定的期限內與貴方簽訂合同，并將按照文件規定同意將投標保證金直接轉為履約保證金。辦理相關手續。

( 六 ) 貴單位的文件、中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。

投標人 ( 蓋法人章 ) ：

法定代表人或委托代理人 ( 簽字或蓋章 ) ：

日期：

四、主要施工管理人員表

機構	項目工程師	姓名	職務、職稱	電話	主要資歷、經驗及承擔過的工程
總 部	項目主管
	技術負責人
現 場	項目負責人
	項目工程師
	質量管理
	材料管理
	安全管理
	計劃管理

五、誠信承諾書

致： （人名稱）

我方參加你方的 （項目名稱）招標，我單位愿意作出以下承諾：

1. 我單位參與本項目招標，提交的招標文件真實可信。證件及有關附件是真實的，復印件與原件是一致的。絕無借資質、掛靠、提供虛假材料等違規現象。

2. 我單位遵守國家廉政相關規定，無失信、行賄等不良行為。

3. 如中標，我單位將按照招標文件中委派的項目負責人、技術負責人等九大類人員及時到位，且全面負責工作。

4. 若我單位未能兌現以上承諾，愿意接受業主和監管部門的處罰。

招標人（蓋法人章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

年 月 日

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